2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
杉並区
119.4万円/㎡
前年比+0.6%
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藤和南荻窪二丁目ホームズ
東京都杉並区南荻窪二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 71.68㎡の場合
相場
8,769万円
122.3万円/㎡
5,170
7,570
9,969
12,368
AI査定結果
推定相場価格
8,769万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,570万円〜9,969万円
105.6万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和南荻窪二丁目ホームズ
8,280万円（115.5万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 8,280万円 | 115.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 8,380万円 | 116.9万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 6,980万円 | 95.7万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 6,480万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 7,780万円 | 108.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,980万円 | 111.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/11/12 | 8,098万円 | 113.0万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/05 | 8,880万円 | 115.1万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,280万円 | 115.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,899万円 | 90.5万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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